Установка внешних блоков кондиционирования

В соответствии с «Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 961 от 09.11.2016 г. "О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга», внешние блоки кондиционирования являются элементами благоустройства и отнесены к инженерному и техническому оборудованию фасадов зданий и сооружений. Любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны быть согласованы с Комитетом по градостроительству и архитектуре г. Санкт-Петербурга (КГА). Основанием для проектирования и размещения дополнительного оборудования является архитектурно-планировочное задание, выдаваемое КГА в установленном порядке.

Для установки на фасад внешнего блока кондиционирования вам необходимо:

• Согласовать в ООО «Приморский город» возможное место размещения и наличие решения общего собрания собственников об установке кондиционеров на фасаде.
• На бланке КГА составить архитектурно-планировочное задание с фотофиксацией и схемами размещения.
• Направить в КГА для получения согласования комплект документов:
  • Заявление собственника
  • Архитектурно-планировочное задание
  • Копии правоустанавливающих документов

Данный комплект документов и получение разрешения может выполнить для вас одна из специализированных проектных компаний по договору.

Особые условия и требования к размещению:

• Размещение внешних блоков кондиционирования не допускается на поверхности лицевого фасада.
• Кронштейны для внешнего блока должны обеспечивать необходимую устойчивость и должны крепиться к монолитным стенам.
• Внешний блок кондиционирования и кронштейны крепления должны иметь нейтральную окраску, максимально приближенную к колеру фасада.
• После монтажа блока восстановить на место керамогранитную плитку и выполнить в ней отверстия для выхода кронштейнов и коммуникаций внешнего блока.
• Обязательное восстановление слоя утеплителя между монолитной стеной и вентфасадом.
• Предусмотреть и выполнить обязательный отвод конденсата в канализационную сеть квартиры.

Для получения разрешения на проведение работ по установке наружного блока кондиционера к заявлению необходимо приложить следующий пакет документов:

• 1.Решение КГА
• 2.Гарантийное письмо от фирмы -установщика о восстановлении элементов фасада или общедомового имущества в случае его повреждения
• 3.Действующий наряд-допуск на проведение высотных работ
• 4.Удостоверение монтажника-высотника, на которого выписан наряд.

✅ Положение о порядке установки внешнего блока кондиционера на фасаде МКД